Jevnaker kommune har inngått en avtale med NOAH Environment om etablering av mottak for overskuddsmasser på Bergermoen. Samarbeidet skal både gi nye næringstomter og leieinntekter for kommunen.
– Kommunens mål med massemottaket på Bergermoen er å få etablert nye, attraktive næringstomter gjennom oppfylling med overskuddsmasser. Slik unngår vi å bruke kommunens penger på rydding av området og etablering av vei, vann og avløp. Gjennom avtalen skal NOAH sørge for klargjøring av området. I tillegg får kommunen leieinntekter, som vil dekke våre kostnader knyttet til etablering av grunnleggende infrastruktur. Vi ser nå frem imot en grundig og inkluderende reguleringsprosess, sier kommunedirektør Håvard Ulfsnes i Jevnaker kommune, i en pressemelding.
Politisk behandling
Kommunen og NOAH har over to år vært i dialog og forhandling om å leie ut deler av Bergermoen næringspark. I høst var formannskapet på befaring i området, og 21. november 2024 godkjente kommunestyret den fremforhandlede opsjonsavtalen. Tirsdag 13. januar 2025 ble avtalen undertegnet.
Prosessen videre
Det neste som vil skje nå er at NOAH fremmer et planinitiativ i tråd med vilkårene i den vedtatte avtalen, og varsler offentlig om oppstart av planarbeidet, ifølge meldingen.
Deretter følger en grundig prosess med innspillsrunder og høring, administrativ og politisk behandling og offentlig ettersyn.
Det er med andre ord flere muligheter til å påvirke det endelige vedtaket, og et slikt planarbeid tar rundt halvannet år.
Den endelige planen skal omfatte både massemottaket og blant annet lysløype og motocrossbane.
Det meste på dette bildet tilhører området NOAH nå har opsjon på å leie. (Foto: Jevnaker kommune)
Lysløype og motocrossbane
NOAH forplikter seg til å opprettholde en lysløype i hele perioden, men det kan skje at den underveis får midlertidige traseer. Dessuten skal NOAH bekoste regulering av en motocrossbane i tillegg til eget leieareal. NOAH skal også etablere støyvoller og parkeringsplasser for motocrossbanen.
– Det planlagte massemottaket vil medføre økt trafikkbelastning og slitasje på kommunale veier. Derfor er det avtalefestet at NOAH skal betale en årlig kompensasjon for veislitasje og betale anleggsbidrag for bygging av gang- og sykkelvei langs Musmyrveien, sier Ulfsnes.
Lokalt behov
Flere planlagte prosjekter i ringeriksregionen vil ha behov for trygg og lokal håndtering av overskuddsmasser.
– Det var Hadeland og Ringerike Avfallsselskap (HRA) som satte oss i kontakt med NOAH. HRA har varslet begrenset kapasitet fremover. En god løsning for massehåndtering vil dessuten begrense villfyllinger som i noen områder er et stort problem, sier Ulfsnes.
Avtalen mellom kommunen og NOAH løper over 20 år. En av forutsetningene er at leiearealet bygges opp etter retningslinjer og føringer gitt av Norges Geotekniske Institutt (NGI), ifølge meldingen.
Lavere utslipp
NOAH har over 30 års erfaring med håndtering av masser og rehabilitering av landskap.
– God massehåndtering er vesentlig i alle større og mindre bygg- og anleggsprosjekter. I tillegg til ren jord og stein, er det som regel behov for å få avsetning på masser som i større eller mindre grad er påvirket av menneskelig aktivitet og derfor har blitt forurenset. Dette kan være oppgravde masser fra bysentra, industriområder, jernbane- og veitraseer, sier prosjektsjef i NOAH, Kari Røseth.
Hun er kommunens hovedkontakt i prosjektet og vil være aktivt til stede i planprosessen.
Konkrete og lokale eksempler på kompetent håndtering av masser er sand fra skytebanen på Bergermoen og syredannende bergarter fra utbyggingsprosjekter der man kommer i kontakt med slike bergarter. Knust betong og tegl fra riveprosjekter og bunnrensk fra tunneldriving kan også blir aktuelle å gjøre nytte av på Bergermoen.
– Dette er masser med gode, byggende egenskaper som gjør dem velegnet som underlag til næringsarealene kommunen ønsker seg. En viktig effekt av etableringen på Bergermoen er at en kortreist løsning for massehåndtering vil gi bedre og mer bærekraftige vilkår for gjennomføring av lokale og regionale prosjekter. Kort transportavstand fra prosjekt til massemottak gir både effektiv logistikk, lavere transportkostnader og reduserte CO2-utslipp, forklarer Røseth.
Fra formannskapets befaring i oktober 2024. På bildet ses ordfører Morten Lafton og virksomhetsleder arealplan, byggesak, kart/oppmåling og miljø Johnny Heen. (Foto: Jevnaker kommune)